الكاتب: news
تنطلق فعاليات معرض سيتي سكيب العالمي بنسخته الجديدة 2025 في العاصمة الرياض، بمشاركة مئات المستثمرين والمطورين والمعماريين والمسؤولين الحكوميين. أهداف المعرض ومشاركوه يعد المعرض منصة لتعزيز الفرص والنمو في القطاع العقاري بالمملكة وخارجها، ويجمع أبرز رواد العقارات حول العالم. من المتوقع حضور نحو 405 مطورين عقاريين دوليين، بينهم خبراء عالميون ووزراء ومديرون تنفيذيون، لمناقشة التقنيات العقارية وطرق البناء الحديثة. نسبة المشاركة الدولية والمزادات تمثل الجهات الدولية حوالي 46٪ من العارضين، حيث يسعون لتوقيع الشراكات وتحقيق المبيعات. كما تشهد فعاليات المعرض مزادات عقارية بقيمة تتجاوز مليار ريال سعودي. إحصاءات النسخة السابقة اختتمت نسخة 2024 من المعرض في الرياض بتعاملات عقارية تجاوزت 230 مليار…
كشفت تقارير جديدة أن اختيار اسم آيفون إير لم يكن عشوائياً، بل رسالة مقصودة من “أبل” بأن هذا الهاتف فائق النحافة لن يخضع لدورة التحديث السنوية المعتادة لبقية هواتف آيفون. عندما طرحت “أبل” هاتف آيفون إير إلى جانب آيفون 17 برو، أثار الاسم تساؤلات، خصوصاً أنه لم يحمل رقم السلسلة مثل باقي الأجهزة. ووفقاً للمحلل الشهير مارك غورمان، فإن الشركة تعمدت هذا الاسم لتفادي ربط الجهاز بتقويم سنوي محدد للتحديثات. ينسف هذا التوضيح الشائعات التي تحدثت عن تأجيل الجيل الثاني من آيفون إير من 2026 إلى 2027 بسبب ضعف المبيعات؛ فبحسب التقرير، الهاتف لم يكن مخططاً لإطلاق نسخة جديدة منه…
يبدو أن شركة أبل لا تعطي اهتمامًا كبيرًا لحاسوب ماك برو المكتبي، ويشير تقرير جديد إلى أن الشركة لا تخطط لإطلاق أي جيل جديد منه في أي وقت قريب. حدثت “أبل” جهاز ماك برو آخر مرة في عام 2023 بشريحة “M2 Ultra”، ولا توجد خطط لتحديث جديد في أي وقت قريب. ولا يبدو أن استراتيجية “أبل” الخاصة بجهاز ماك برو ستتغير في أي وقت قريب، بحسب النشرة البريدية الأسبوعية لوكالة بلومبرغ. ولم تعد “أبل” تعمل على شريحة “M4 Ultra”، كما أن جهاز ماك برو الذي كان من المقرر أن يحصل على هذه الشريحة “تم إلغاؤه” أيضًا، وفقًا للوكالة. يعني هذا أن الشريحة…
استعدوا لدفع المزيد عند شراء هواتفكم الذكية القادمة، بعد أن شهدت أسعار الذاكرة ارتفاعًا كبيرًا بسبب الطلب المتزايد من مراكز بيانات الذكاء الاصطناعي. فقد فرضت شركة سامسونغ زيادات حادة على عدة وحدات ذاكرة DDR5 بين سبتمبر ونوفمبر، حيث قفز سعر بعض التكوينات بنسبة تصل إلى 60%. وبحسب تقارير “رويترز”، ارتفع سعر وحدة ذاكرة DDR5 بسعة 32 جيجابايت من 139 دولارًا إلى 239 دولارًا، بينما شهدت وحدات 16 و128 غيغابايت زيادة تقارب 50%. وتأتي هذه الزيادة نتيجة الضغط على الإمدادات الناتج عن الطلب الهائل من مراكز البيانات التي تتسابق للحصول على شرائح الذاكرة، ما أدى إلى قفزة كبيرة في الأسعار. تأثير هذه الزيادة…
تستمر السوق السعودية في جذب اهتمام الباحثين عن سيارات الطرق الوعرة التي تتحمل الطبيعة القاسية، خصوصًا أولئك الذين يقودون بشكل متكرر في المناطق الصحراوية. ومع تنوع الخيارات بين سيارات الطرق الوعرة من الدفع الرباعي القوية والشاحنات المجهزة للطرق الوعرة، يبحث الكثيرون عن السيارات التي توازن بين القوة، الاعتمادية، واستهلاك الوقود. في هذا التقرير نستعرض أبرز 3 سيارات نجحت في إثبات جدارتها على الرمال والمسارات الوعرة، لتصبح الأكثر ملاءمة للبيئات الصحراوية داخل المملكة السعودية. 1. تويوتا لاندكروزر — أسطورة الكثبان تعد تويوتا لاندكروزر واحدة من سيارات الطرق الوعرة وتعد الخيار الأكثر تفضيلًا لمن يتنقل في الصحراء السعودية بانتظام، وذلك بفضل تراث طويل من…
يبدو أن إطلاق شركة أبل هاتف آيفون 17 الأساسي ضمن سلسلة آيفون 17 كان له تأثير على الخطط الأصلية التي وضعتها شركة سامسونغ لسلسلة هواتف “Galaxy S26”. رسمت أولى التسريبات بخصوص “Galaxy S26” صورة واضحة لخطط “سامسونغ” لتغيير تشكيلة هواتفها المُعتادة، حيث كانت تنوي استبدال طراز “Plus” بطراز “Edge” النحيف، وإضافة كلمة “Pro” إلى اسم الطراز الأساسي. في ذلك الوقت، كان من الصعب جدًا معرفة السبب الذي دفع “سامسونغ” لتغيير اسم هذا الطراز الأساسي تحديدًا، وقبل أن تقدم الشائعات أي توضيح ملموس للأمر، تلاشت أخبار تسمية “Pro” رسميًا، بحسب تقرير لموقع “9to5Google” المتخصص في أخبار التكنولوجيا. ومع إلغاء طراز “S26…
تواصل شيري آريزو 5 موديل 2025 ترسيخ مكانتها كأرخص سيارة شبابية في السعودية، مستهدفة فئة الباحثين عن سيارة اقتصادية منخفضة التكلفة دون التنازل عن الشكل العصري أو التجهيزات الأساسية. وعلى الرغم من المنافسة القوية داخل فئة السيدان الصغيرة، فإن آريزو 5 ما زالت تقدم مزيجًا مناسبًا من القيمة العملية والسعر الجاذب. تصميم شيري أريزو 5 الشبابية تحصل شيري آريزو 5 على خطوط تصميم بسيطة وعصرية، مع واجهة أمامية واسعة ومصابيح حادّة تمنحها حضورًا شبابيًا واضحًا. ويأتي الشكل العام للسيارة ملائمًا لمن يستخدمها في الجامعة أو التنقل اليومي للعمل، مع لمسات تجعلها تبدو حديثة مقارنة بمنافسيها في نفس الفئة الاقتصادية.شيري أريزو 5 موديل…
تكثر التسريبات والأنباء حول أجهزة آيباد اللوحية المقبلة من شركة أبل، بعدما كشفت الشركة الشهر الماضي عن آيباد برو M5 الجديد، مُعلنةً بذلك عن إطلاق سلسلة جديدة من أجهزة آيباد اللوحية. “آيباد إير M4” من المُرجّح أن يكون أول إطلاق كبير لجهاز آيباد في عام 2026 هو طراز آيباد إير المقبل، الذي سيكون مزودًا بشريحة “M4″، مما يُقدّم زيادة إضافية في الأداء بنسبة 10-20% مُقارنةً بشريحة “M3”. وبالنظر إلى تقديم شريحة “N1” ومودم “C1X” في جهاز آيباد برو M5، فمن المحتمل أن ينتقل الطراز القادم من آيباد إير أيضًا إلى استخدام مودم وشرائح الشبكات الداخلية من “أبل”، مما سيوفر اتصالًا خلويًا…
كثيرون يعتقدون أن استخدام VPN يكفي لخداع التطبيقات بشأن موقع الهاتف، لكن الحقيقة هي أن معظم التطبيقات، خصوصاً الألعاب القائمة على الموقع مثل “بوكيمون غو” و”Monster Hunter Now”، تعتمد على إحداثيات GPS الحقيقية من النظام، وليس على عنوان الاتصال بالإنترنت. وهنا يأتي دور “LocaChange”، الأداة التي تعيد تعريف مفهوم تغيير الموقع على الهواتف الذكية. على عكس حلول الـVPN، يعمل “LocaChange” عبر محاكاة بيانات GPS من داخل النظام نفسه، ما يجعل الجهاز يظن أنه موجود في موقع آخر بالكامل. وبمجرد إقناع الهاتف، وليس الإنترنت فقط، بالموقع الجديد، تنخدع جميع التطبيقات والخدمات، من خرائط “غوغل” إلى تطبيقات تتبع الموقع وحتى الألعاب، بحسب تقرير نشره…
إنترنت الأشياء (IoT) هو مفهوم تقني حديث يصف مجموعة واسعة من الأجهزة المادية الذكية المتصلة بالإنترنت والمجهزة بأجهزة استشعار وبرامج تُمكّنها من التفاعل دون تدخل بشري يُذكر، وذلك من خلال جمع البيانات وتبادلها عبر شبكة. وتجمع هذه الأجهزة البيانات من البيئة المحيطة بها أو من المستخدمين، ثم ترسلها للمعالجة أو التحليل أو لاتخاذ قرارات تلقائية. ويشمل إنترنت الأشياء العديد من الأجهزة الذكية، بما في ذلك أجهزة المنزل الذكي، والسيارات الذكية، وهو أيضًا موجود في المصانع حيث تراقب أجهزة إنترنت الأشياء الانتاج والطاقة ودرجة الحرارة وتساعد في تقليل الهدر وزيادة الكفاءة. ومن بين أجهزة إنترنت الأشياء التي يزداد الاعتماد عليها مؤخرًا الساعات…